许冰云噗嗤一笑,“原来这就是你的办法啊?还不如不说,现在是房地产的低迷期,而且建盖楼盘需要时间,最快的速度也得两年,到那时黄花菜都凉了。”
“楼盘盖不了,那为什么不搞一些能把人聚集过来的娱乐活动呢?”叶天明问道。
许冰云黛眉微皱,“你不会是让我们请明星吧,其实没什么作用,虽然能带来人,但只有一时,基本上明星刚一走,商铺就凉了,而且请明星的花费太多,一次就得好几百万呢。”
“其实还有比明星更划算的娱乐活动。”叶天明笑着说道。
“什么?”
“我观察了商场附近的环境,停车上不够大,车子不好停,这是一个问题,我觉得你应该把周围的障碍物全给撤掉,改成免费停车场,当然是一开始免费,无论他们进不进商场,都能给人营造出一种繁华的感觉!”叶天明有模有样的说道。
许冰云眼睛“唰”的一亮,当叶天明说要在周围搞房地产的时候,她已经不对他抱期望了。
可之后的这番话,却让她格外震惊。
“还有呢?”许冰云有些急不可耐,没准叶天明真能有办法将商场盘活。
“其次这个路口的规划不太好,没有左转道,也就是说车子有一大部分都只能往前开,改不了道,分走了很多潜在客户,你可以联系一下道路规划局,一个大型商场的建设对城市的发展作用很大,稍微做些整改,只要不影响到主干道,他们应该会答应。”叶天明又说。
许冰云越听眼睛越亮,眼神里冒出浓浓的憧憬。
叶天明和许冰云来到了华贸商场的内部,从一楼逛到了顶层。
“现在这个时代,商场想要活下去,要不就是交通便利,要不就是就近原则,就是越方便越好,除非你很有特色,拥有其他商场没有的,人家才会舍近求远,我刚才逛了一圈,发现咱们的商场不仅没有特色还远远不如其他的商场,几家营业的商铺都是一些老掉牙的品牌,我觉得应该花点钱加盟一些中端的产品,不要太高端,只要人们听过,耳熟能详即可!”叶天明郎朗开口。
许冰云已经来了精神,叶天明指出的问题都很有针对性,这无疑是商场半死不活的原因。
“光有这些商品还不够,服务人员也不够热情,其次负一楼应改为大型超市,一二楼服装百货专柜,三楼改成餐饮,四楼影音娱乐,而这一切的消费群体应该抓住两个,一个是孩子,一个是女人,男人喜欢给女人花钱,女人喜欢给孩子花钱,这是不变的道理,也是目前的大趋势!”叶天明喝了口矿泉水。
许冰玉顿时喜上眉梢,拍手道,“叶大老师,没看出来,你还真有经商方面的能力,我觉得如果按照你的方案去整改,没准商场真有活路。”
“那可不一定,我说
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