午的时候又去了任长卿的公司。
这个时候,陆飞担任起了长卿房地产公司的市场总顾问,因为接下来他要统筹任长卿名下的房产,与销售商交涉,谈一谈接下来的销售思路。
陆飞的思路很明确,假戏真做,总之先散播谣言,让民众相信,在他们家买了房子,以后可以就近上学。
这个消息肯定是有人相信,有人不信,或者有关系的会询问教育局或者学校的人有没有这回事。
答案当然是假的,但是肯定会有人认为是真的,他再接着炒高房价,也就由不得人不信了。
当然,一手销售,市场监管局的人会监管均价,这个时候就需要陆飞他们自己出手搞了,把房子炒成二手房,再抬高价,价格抬得越高,就越会有人相信。
到了这个时候,一定会有民众骂学校,骂教育局,校商勾结,吸老百姓的血,官商勾结,狼狈为奸,这个骂肯定是那些没买房子,或者买不到的人骂。
这是陆飞的第二手布局,先把假的当真做。
此时的长卿房地产公司的,会议室里坐着九个销售商,其中一个还是陆飞的老熟人,张志阳。
张志阳那边的钱他早已经填平了,看到陆飞的时候他也很兴奋,他在陆飞手上没少挣钱,光是提成就把他嘴笑歪了,然后还白白的拿了飞娱百分之五的股份,那是白赚的,以后能挣钱他更赚,赚不到也无所谓。
会议桌的顶头,任长卿和陆飞分别坐在两边。
陆飞开口说:“各位,这次的销售是有计划性的,首先就是造势,只要过来看房的人你们就跟他们说,买了我们的房子可以就近上学,一定要把这个信息灌输到购房者的脑海里,要重复三遍以上,让他们记住这个信息。”
“那我们要自己去做宣传吗?”有人开口问道。
陆飞摆了摆手说:“不用宣传,因为自己宣传远比老百姓口口宣传来的更直接,更有效果,但你们记住一点,如果有人买房,你们需要把购房合同多整几页,事情办的急一点,有人认真看,提出来,就说这事是内幕,不能放在合同款项当中。”
“回头我会让人造一波势,做的越逼真越好,这样更容易我们炒高价,一定要让人清楚的知道,现在买房,买到就是赚到,而且会不停的涨。”
“这不是骗人么?”有人开口说:“到时候买了房,不能上学,咱们是要被人抽嘴巴子的。”
陆飞抬头看了一眼一个二十八九岁的年轻人说道:“你做过销售吗?钱让你赚了,抽你一顿算什么?”
陆飞点着桌子说:“十个销售九个骗,这个道理你不懂?”
“到时候闹得不可开交怎么办?”张志阳也有些忍不住的问,他也拿到了任长卿名下的一个小区,叫阳光花园,还蛮大,总共三十六栋,一栋八个单元,每单元六层,价值一亿多到两亿,吃下来,卖出去,他的身价跟现在就不可同日而语了。
这个时候,阜城市的商住房很少有高层,全部是六层楼的模式。
陆飞笑了笑说:“真到了那个时候,我会告诉你们怎么办的。当然,到时候被骂是肯定的,谁不想背这个锅,可以提前退出,我可以再找其他人。”
退出?退出是不可能退出的,打死都不可能退出,这可是涉及到上亿级别的销售,甚至还不止,因为到时候他们自己在背后搞一波,把价格炒一炒,放在个人名下,卖多少都是他们说了算,傻子才退出。
“各位老板们,发家致富就靠这一波,这一波做成功了,你们以后的钱会赚不完的……”
“今天先说这么多,各位老板,明天就开始安排吧……”
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