“哟,看来你懂得还不少啊……”
“小风,怎么说话呢?”苏成皱眉故作生气地斥了一句,其实内心里还是对儿子的想法很有期望,只是如此直接毫不留情面地把陈羽芳的劳动成果给驳斥得一无是处……让苏成也很尴尬,道:“我觉得,这挺好的啊。”
陈献却是皱皱眉看向陈羽芳,道:“注意你的态度,还是听听淳风怎么说吧。”
“好啊。”陈羽芳不满地看向苏淳风:“你倒是说说,物流园区应该怎么规划,怎么建造。”
苏淳风把平面图往茶几上一铺,指着上面说道:“物流园区,不要一味地只是追求门面房多,就可以多出租多收取房租费用!必须要有完善的配套设施,要能够容纳正规的大中小型货运、物流公司的入驻……这样小的门市房怎么可以?还有,库房区域的规划不合理,作为物流园区没有充足的库房根本不行。”
“你看清楚了!”陈羽芳冷哼道:“上面有库房的规划建筑区域和面积,另外,南面一排统一都是二层的门市房,什么样的货运公司会嫌二层的门市房小?有足够实力的话,他们可以租两套,三套都没问题。”
“这不够。”苏淳风挥手打断了陈羽芳的话,道:“正规有实力的货运公司,怎么会这么做?库房和办公地点距离这么远,会带来极多的不便。所以,我们应该在库房区域这边,尽可能开辟建造出几个库房与办公楼一体的独立院落,给予有实力的公司更为方便快捷的工作地点。另外,要有专门独立出来至少两个提供司机住宿的区域。还有,饭店一个不够,厕所一个不够……整个库房区域预留出的面积以及单个库房的预算面积也太大,我们是物流园区,不是专业搞仓储的,我们的库房应该尽可能小型化,不要搞这么大,物流企业,货物的运输流通是关键,那么大库房有几个物流公司用得上?”说到这里,苏淳风喝了口茶,接着说道:“停车位的设计也不合理,应该划分出大型、中型、小型车辆专用停车位置,并为此多开辟出通道,停车位应该以斜向与通道连接,方便出入,同时也能够避免园区出现停车混乱导致拥堵且不美观的现象……”
一番思维缜密,逻辑严谨,且极为合理的话说出来,让其实对于物流、货运行业基本属于是门外汉的苏成、陈献、陈羽芳全都愣住了。
这是一个十六岁的孩子能说出来的话吗?
他怎么懂得这些的?
“淳风,你,你是从哪里学来的这些?”陈献终于还是忍不住开口问道。
“早在我们计划开发物流园区的时候,我就专门查找过相关方面的资料和一些相关的报纸报刊,还有,询问过一些跑长途货运的老司机、车老板……”苏淳风微笑着说道:“不做调查,只凭
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