有需求,就不怕没有市场。”
说罢,看到郑亚军身旁的马光明坐在那里似笑非笑,又追问了一句:“小马兄弟有什么见解吗?”
马光明摇摇头:“我哪有什么见解,只是觉得,楼市上涨是必然的。”
他这话倒也不虚,楼市一直到十几年后都在上涨,而且价格几乎又翻了两番,他依稀记得,十五年后的阳江,房子均价已经超过了一万三一平。
但这句话既正确,又不正确,从大的趋势来看,房价起码还能再涨十几年,但从阶段性的价格来看,其间有两三个波段,房价却是出于低谷,甚至跌破之前的价位。
他们的话也没错,只要是商品,价格与价值之间必然会存在一定的波动,当供大于求的时候,价格必然会有所下降,反之,当供不应求的时候,价格必然会超过价值。
但这句话引发了张爱东的极大兴趣:“哦,说来听听。”
马光明哈哈一笑:“张总,我不过是个高二的学生,也不太懂什么,只是我在政治课上听老师讲过,我们国家目前正处于城市化的进程,什么叫城市化,就是占据大多数的农村人会开启进城的浪潮,农村人进城,现在户口不是什么难题了,住房就成了最大的难题,只要有源源不断的农村人进城,他们就需要房子,所以房子在很长一段时间内,是肯定会涨的,除非,我老师说错了。”
这个时候,借口说是老师课堂上讲的内容,不容易引起别人的怀疑。
而且,这话虽然简单浅显,但道理却是很明确的,久混房地产市场的张爱东一听这话,仿佛是被人点醒一样:“哎呀,小马虽然只是在课堂上听了几句话,但这几句话说到点子上了,有人进城,就有人需要买房子,除非,农村人进城进得差不多了,房价才会平衡下来,惭愧啊惭愧,我们一帮大老爷们,居然还没有小马看得透彻。”
上个世纪末的时候,流行农村人买城市户口,按照安州阳江这边的行情价,一个农村人想改换身份,买个户口,需要两万出头。
这在当时,几乎是个天文数字。
但是,即便如此,还是挡不住广大农村人想要跳出“农门”的强烈意愿,不少人家都是合全家之力,花钱让子女中的一个买到城市户口,自认为这样可以摆脱面朝黄土背朝天的命运,那些操持着“农转非”的小吏,也威风八面。
却不想几年后,城市为了吸纳足够的人口,反倒求着农村人落户,而农村户口的价值也逐步提升,届时城市户口想转为农村户口,却是难于上青天。
尽管一个上午的销售业绩远没有达到预期的目标,但张爱东的心情还是很不错,也不由得佩服,这帮读书人,尽管很多时候穷酸的不行,但说起话来头头是道,还真特么有几分道理。
上午的行情
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