楼宇均销售一空,后来成立了新鸿基企业有限公司那个时候,香港地产行业拿地是关键,那个时候是真的寸土必争。”
这些王子凡都知道,不过还是装作第一次听李肇基说,很认真听着。
李肇基喝了口茶,想起以前拍卖会上的事情不进笑了。
“后来恒基兆业去参加土地竞拍,许多地产商都看着我的态度决定拍不拍,在一次竞拍中,有一块不错的地皮拍卖,我举牌的时候漫不经心,象征性地举了一下,然后再也不举,别的地产商见我不太热情,心想这块地的价值可能并不高,也就不跟了。”
王子凡笑道:“这块地皮被李叔轻而易举拿下?”
李肇基摇头笑道:“这块地被一个年轻人低价举牌拿了去。”
王子凡见李肇基还笑得出来,脑海里想起一个人。
“果然是虎父无犬子。”
“阿凡,你的脑子真是太聪明!”
李肇基见王子凡一猜就中,心中感叹不已,王子凡真是天生的奇才。
对于他当初的寸土必争,他没有全部告诉王子凡。
有一次,他听身边的人偶然提到一句,说皇后大道中励晶大厦旧地业主郑宗枢有意将地皮出让,当即问:“谁跟郑宗枢相熟?但是没有一个人认识,当时有人提醒他郑宗枢已经答应别人,第二天一早签约。
当时他不愿意放弃,那天晚上他打电话给很多人,直到凌晨才找到一条线索,委托一位与郑宗枢相熟的朋友去谈这件事。
并且给了高价托人办成,也因为这件事***的名号在香港打响。李肇基不想和王子凡说这些,做大事要有毅力,如果王子凡学到这一点,那必然是香港最令人头疼的对手。李肇基笑着道:“你知道72年香港发生过什么吗?”
王子凡道:“1972年经济危机!”
李肇基笑道:“当时股市进入一飞冲天的地步,而我趁势将永泰上市,股价上涨之后直接套现,香港股市随世界经济衰退而大崩盘,地产业也随之陷入低谷,此时我手里握着巨额现金,当时只要我看上的土地和旧楼,全部买下来!”
听到这王子凡心里一惊,这不就是现在的翻版吗!
原来李肇基已经玩过一次,怪不得这么得心应手。
自己穿越之前也没听说过有人这么牛,可以预判经济危机。
李肇基矜持笑着,那次收购旧楼盘他狠狠赚了一笔,在恒基兆业收购旧楼时不少港籍华侨在欧美定居,其中有很多人要处理在港的旧宅,但由于信息不畅,对香港楼价不甚了解,最后都卖给了他。
李肇基最后说了几句道:“接下来四大家族旗下的公司都完成了上市,剩下的事情你差不多都知道了。”
王子凡收回思绪,点了点头。
他当初在对抗四大家族的时候就专门搜集过四大家族是怎么起家,看能不能找到漏洞,一击致命,香港四大家族先是靠在地产业推出“分层出售,分期付款”制度狠赚一把,然后又靠着上市,完成了火箭般的飞速上升。
做地产的确是最赚钱的行业,最起码在香港是如此!
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