河是真的只打算建一块,林章喜震惊之际,也万般不解。
他疑惑的看着江河:“江兄弟,以开发地和长城项目的情况,只建一块是不是太少……”
后面的话他没说出来,意思却很明显。
“不少。”江河嘴角笑容未变:“一块完全够了,林先生不妨先听听我的计划,再行发言。”
想起江河以往的那些行为,林章喜暂时冷静下来,没再吭声,等着他接下来的话。
指指前方,江河才不急不缓的开口:“附近的商业街快建起来了,楼盘和商业街距离近,等到商业街建好,楼盘的价格也会受到影响。”
林章喜只觉更懵逼,下意识出声:“可是江兄弟,商业街建起来后周围房子价格只会涨,无数人都会争相购买,不是更应该多建几块吗?”
闻言,江河摇摇头:“非也,届时可以利用商业街,来烘托出一块楼盘,把楼盘的价格给炒起来,但多了就会不同。”
“俗话说的好,好东西贵在精不贵在多,房子也是同样的,宁缺毋滥,楼盘增多只会导致价格被压缩,当楼盘少的时候,价格却会疯涨。”
“可一栋房子,价格再疯涨也疯涨不到哪去,翻个一倍已经算不错。”
“林先生此言差矣。”江河轻笑一声:“到时候,房子的价格,可不止会翻一倍。”
经历过人人奋斗大半辈子,只为买房的后世,江河深知房价疯涨的程度,完全没有上限。
别说一倍,翻个几倍也不是什么难事,尤其是商业区的房价,更是寸土寸金。
“那能翻多少?”林章喜挠着脑袋,难得有些不认同江河的话:“多建几块楼盘,买的人也多,不管房价是高是低,都不会亏了去,而一块楼盘,怎么涨也不可能会抵得上几块楼盘。”
“非也。”江河不急不缓的给林章喜扔下一个炸弹:“操作得当的情况下,所有楼盘的房价加起来,也比不上一块楼盘的。”
“不可能!”林章喜几乎是脱口而出:“绝对不可能!”
纵使江河信誓旦旦,林章喜仍难以相信,一块普普通通的楼盘,涨价能涨到这么高。
没有经历过房价疯涨的时代的人,很难想象后世的房价会疯魔到什么程度,江河并不意外林章喜的反应。
要不是是从后世回来,现在有人和他说这种话,他也会是和林章喜一般的反应。
他似笑非笑,好整以暇的问道:“林先生就这么笃定不可能?”
“不过是和商业街近了点,又不是镶金的房子,除非脑子有坑的人才会买,翻一倍已经是顶天的价格。”这话林章喜说的毫不犹豫。
没有回答林章喜的问题,江河看着他,鬼使神差一般的问道:“林先生,你可曾听说过汤臣一品?”
“汤臣一品?”林章喜神色茫然:“汤臣一品是什么?”
瞧见他脸上的茫然,江河不再就此事上多说,随口糊弄过去,心中确实暗下决心。
汤臣一品,不是镶金的房子,却比镶金的房子还要贵,一平便要六位数,可却仍有无数趋之若鹜,争相购买。
他要打造的,是第二个汤臣一品。
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