我忘记告诉你了,其实我的户口在羊城。”
温良愣了下:“嗯?”
见状,苏俭换了种口吻,嬉皮笑脸的文:“你是不是在想如果不是江夏,要么是山东、要么也该是鹏城,怎么也不至于是羊城对吧?”
温良抢在苏俭前面给了答桉:“你姓苏。”
苏俭:“……”
算了算了,玩不过玩不过。
温良接着又说:“既然这样,那就放在羊城吧,将来如果要回江夏,可以去乡下老家翻修,也方便。”
28亿资金肯定是花不完的。
目前羊城中心城区范围内根本没有足够好的地块来盖别墅区,而且很难允许这么搞,一般都要偏一点。
按照过去的2012年土地成交交易价格,非中心城区拿地的地面价过万每平的不多,楼面价则维持在四五千每平左右。
中心城区的稀缺地块有三四万每平的地面价,折合一万六七每平的楼面价,都快跟旁边商品房售价差不多了。
温良的预计是拿150亩左右的地,合计10万平,大概在10亿左右。
至于把地块开发出来,造价不会太高,尤其是低层别墅,综合建设成本应该不会超过6000每平,这是包括装修等一切在内的。
十万平的占地面积,但以别墅的模式来建设,实际建筑面积将远低于十万平,比如单栋低配五亩大小的院子,房屋主体占地也就一亩左右,地面地下总计五层就够了,20栋,算下来差不多万平的建筑面积。
算上杂七八的开发成本,总计不会超过5个亿。
16亿以内能搞定,还可以用贷款模式搞,不用全现金,反正总量在16亿上下。
于是,温良转而又问:“你管理的那个公益基金怎么样了?”
“一切顺利,去年批了十笔资金,合计1500万。”苏俭回答,“范围比较有限,不过这样也足够了,没人能救天下人。”
温良深以为然:“能做多少做多少,过两天我再转1亿进去。”
“你这是要把钱分一分?”苏俭后知后觉道。
温良轻轻颔首:“私人飞机的尾款亿也不用先留出来,可完全支配现金还有11亿多,以个人名义给华工捐1个亿。”
“剩下10亿,打算搞点名声操作。”
苏俭有点摸不着头脑:“你怎么会还需要名声?”
温良解释道:“需要某些层面名声,老苗头也好还是你爷爷也罢,都有保护性的不让我知道某些关键信息,其实这也是一个信号,有些东西直接动不了,那至少也让人动不了我。”
“反正这些钱都是从美股市场捡来的,不算我的常规收入,有博浪这么大个公司在,我也不可能缺钱。”
说到这里,温良脸上有点玩味:“我倒想看看大家的反应。”
苏俭当然是举双手支持,末了还说:“没想到你现在就会跟我商量个人资金去
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