在几次地产建筑商会的会议上面,殷俊也看到了前段时间风光无限的陈启踪。
这位恒隆地产的大公子,被人硬捧着和殷俊相提并论的“天才”,如今已经萎得像是一只鹌鹑一样,垂头丧气的,头发胡子乱得一团糟。
恒隆地产的日子,是所有地产商之中,最不好过的之一。
他们可不仅仅是有大量开发的楼盘、房子没有卖出去,他们还有一个更重要更大的麻烦!
那就是去年恒隆集团联合其它的房地产商,一起拍下的港岛线9个地铁站上盖物业的标的。
现在中区的美利道地段的红棉大厦已经接近完工,正在计划展开金钟二段的香山大厦,也就是到了按照协议,需要补偿地价的时候了。
整整2亿啊!
在这种情况之下,他们哪里拿得出来?
就算是拿得出来,谁又敢拿出来?
你不怕为了这个项目,直接把自己的公司给整垮吗?
但如果不拿出来,就得算违约。
亏损的资金可是一个天文数字,还有整个儿的地铁站上盖物业,就和他们完全无关了啊!
如此的煎熬,也难怪陈启踪这么的憔悴了。
不光是陈启踪,他们一家子都是这样的颓废憔悴,不知所措。
当然也不仅仅是他们一家,殷俊看到的房地产商人们,就没有几个是神态正常的。
最近香江的酒吧、夜会等等场所,也失去了往日的热闹,就是因为他们很少去潇洒去商谈生意了。
稍微还能保持自己的风度气度的,只有那些日后能发达的超级富豪们。
比如说李照基,虽然他刚刚上市的恒基兆业,最近资金压力惨重,而且公司的股价下降得厉害,但他仍旧是不紧不慢,眼神中透露着坚定。
可是,在这样的大环境之下,李照基一个人再怎么的坚定,再怎么的对未来有信心,也没办法阻止香江房地产的崩盘。
就在地产商们彷徨不知所措的时候,他们又遭遇了一记重锤。
香江的二手房价格,忽然之间暴降!!
青衣这边的普通住宅公寓,从8月份的1200元每方呎,降价到了900元,而且还是带装修的!
广播道这边的高级公寓,从8月份市场价格的1400元每方呎,一口气降价到了1000!
尖沙咀的普通公寓,从8月份的1600元每方呎,暴降到了1100!
笔架山的观景豪华公寓,从8月份的2000元每方呎,让人难以置信的暴降到了1300!!
连山顶的别墅都没有撑住,就在白加道的三套高级别墅,每方呎的价格从5000元,降到了3000元!!!
好家伙!
置地的一手房最多降幅也不过25%,其实平均降幅也不过18%上下。
但二手房这么一来,就是猛烈的30%-40%,而且是全香江的二手房,在这一两天之内,全部价
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