看着杜先生一本正经的样子,殷俊心里好笑。
别看杜先生是有名的雷霆君子,但他却也懂得什么叫做妥协。
否则再过几年沪海经济发展遇到煤荒时,杜先生也不会看着路过沪海的煤船就抓着扣下来用,等到别人找上门来再慢慢的扯皮。
想想看吧,这么一个铁面包公,居然耍赖和人家扯皮,这画面该有多么让人好笑?
再说了,现在粤州南湾那边已经有试行的合作开发商业房产的例子,还已经实行了好几年了,殷俊才不相信他不晓得
“房地产是一把双刃剑,它会增加民众的负担,推高社会的各种物价。”殷俊道,“但是在改革的最初期,这种发展方式还是有很多道理在的。首先我们可以解决民众的住房问题,总不能什么都让国家来给吧?你有钱自己买房子住,这不是天经地义吗?
然后,想要购买住房,那么必须努力工作,否则哪里买得起房子?有了这种努力的劲头,对于经济发展是不是一个好事儿呢?
第三点更简单了,房地产行业是最能拉动产业链条的经济形势之一,甚至连之一都能去掉。房地产商修建房子,需要购买大量的水泥、河沙、钢铁,需要运输、建筑、安装水电气设施……这些产业,哪个不是劳动密集型,哪个不是能促进就业的?
一个房地产,既能让地方政府有钱可以收,拿来做各种基础建设,还能够拉动经济,让民众们能通过工作赚到钱,更能解决掉老大难的住房问题……杜先生,您觉得这样的产业,还能找出别的来代替吗?”
杜先生听得神色渐渐凝重起来。
殷俊说的那些,其实他都去研究过。
只不过杜先生没有把它全部拉拢来看。
如果是全部联系到一起,这个房地产果然是一个非常好的发展行业。
即便是它有那么多的缺点,可是在这个时期,在这个阶段,它真的是无可替代的最好拉动经济的催化剂啊!
“其实我说这一点,跟沪海本身的形势也有很大的关系,因为在我看来,没有谁比沪海更有理由来开展商业房地产试点了。”殷俊道,“我对沪海并不陌生,好几次来这里都拜访了上美厂,也就是我们麒麟集团最重要的合作伙伴。
前两年,他们就对我说,因为返城知青的陆续归来,他们厂里也有上百名子弟从全国各地的乡下回来。因为他们年龄都大了,再和五六十岁的父母住在一间三十多平米的小屋里,实在是不像话,所以想要琢磨着厂里再修一些单位房。
他们说修也就修了,不但修了几十栋出来给厂里的员工们居住,让返城知青住进了老房子,还有剩余的房子留起来,可以招纳更多的贤才英士。这两年,上美厂越来越兴旺发达,想来也有这种房子攻略,夺取了人才的心的缘故吧?
当
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