殷俊从来不觉得,自己在天水围花15元每方呎的价格买地,是在占便宜。
真正占便宜的人是长实集团和会德丰。
他们花了元每方呎,买下了整整2500万方呎的土地,也就是200多公顷,仅仅是3750万港币的成本,如果没有意外,是可以赚取三五百亿的巨额财富的。
就算是以后发生了政.府回购天水围土地的事儿,但李超人还是拿了一大块地,然后就按照贫民屋邨来修,把这里彻底变成了一个新的下层民众的聚居地。
最后长实集团和德润集团一共赚了接近300亿,但却丝毫没有改变天水围的环境。
为什么李超人没有按照承诺的来,没有把自己修建成一个新型的现代化市镇?
很简单啊,天水围的地理环境非常的偏远,想要把这边打造起来,起码得多花几百亿的成本,那这样一来,他赚什么?
商人都是逐利的,李超人当然最后就选择了赚钱走人,不管这边的发展到底怎么样,在生意上都和他无关了。
殷俊不一样。
他是真心实意的说自己的打算,只要说了就一定会做到,绝对不会像是长实集团那样,只是修房子卖房子,其余的什么都不去做。
不敢说他能让天水围有多大的变化,但肯定比李超人做的要好。
甚至于殷俊还考虑过,如果自己都做到了这种程度,在自己后面继续修嘉湖山庄的李超人,肯定也不好意思比自己修得更差了吧,那样他的脸往哪儿放?
如果是这样的话,对天水围就又是一个好事儿。
所以,殷俊觉得,自己挣这个钱是名正言顺的挣,堂堂正正的挣,绝对不存在欺负人的情况。
因此天水围的赵家,也别想着从自己这里一口气挣个金娃娃回去,这根本就不符合实际。
其实这么久赵平贵都没有来找自己,殷俊已经料到了,情况好像没有自己想的这么简单。
今天赵润生过来谈,殷俊就知道,事情比自己已经琢磨到的还要复杂。
谈这么大一笔生意,肯定是没办法一次两次就谈好的,起码要五六次、七八次的讨价还价和商谈细节。
殷俊有这个耐心,但如果他们是在要求得太过分,那么殷俊也会选择放弃这一次的机会。
毕竟就如殷俊跟赵润生所说,房地产发财的机会多了去了,又不是只有天水围这一家。
比如说,乙种换地权益书。
比如说,李照基的便宜收购移民手中房地产的办法。
比如说,长实集团的蚁屋模式。
……
这些都是很好的在房地产上面发财的办法。
殷俊已经积累了上亿的可用资本,就算不在天水围这块肥肉上面分一杯羹,他也有别的机会发财,从而积累足够多的资金,去启动自己的电影电视********。
天水围的土地收购受阻,殷俊却也迎来了一
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