严锭宪脸色微微一变,旋即又平和了下来,“我倒是忘记了,小范在临安的时候,和江南昆剧团已经有过这样一个合作了……没错!我们准备趁着现在这个机会,好好的把住房问题和办公问题给解决一下。”
说着,他拿出了一副图纸,放在了殷俊的面前。
这是一条街道示意图,俨然就是沪海美术电影制片厂所在的这条街道。
他们的厂区和住房不是挨着的,而是距离有十来分钟的路程,中间隔了一个盐业局的仓库,一个政.府的办公单位楼和家属区。
“难得因为知.青返乡,政.府给出了这么一个集资建房的优惠政.策,如果不趁着现在把这个大局给定下,恐怕以后再想动,就会非常困难了。”严锭宪道,“我准备把这里,还有这里,一起拿下,把这么一片儿500亩土地,全都变成我们上美厂的!”
他指的是盐业公司仓库和单位办公楼、家属区一起,如果把这么一大片打通的话,那这半条街都是上美厂的了。
“你要这么大的地盘干什么?上美厂也只不过四百多人吧?”殷俊讶然的问道。
“现在400多,不代表以后也只有400多啊!”严锭宪道,“咱们先把地盘占住,把新的家属楼给修了,再慢慢的扩建。厂房那边也需要一些扩建,办公大楼和制作间这两年也可以翻修一下。可谓手中有地,心中不慌嘛!”
殷俊不得不惊叹了一声。
这严锭宪真是天生的聪明人。
他或许不知道在30年之后,这么大一片土地在沪海代表着什么,但他却有着敏锐的嗅觉,知道先把地圈起来,以后慢慢的用。
如果是真的把这两块土地买下了,这样一来,最多也就是十几年的时间,他就能知道,自己为上美厂留下了多么宝贵的财富。
别的不用说,到了2010年之后,他们把这一块儿的土地卖掉,全部搬迁去郊区的话,那么手里起码能有超过200亿人民币的巨款。
有了这么一笔钱,上美厂去哪里重新安家不能过得舒舒服服的?
“托你的福,我们上美厂现在有了很充足的资金。”严锭宪道,“我已经打听好了,盐业公司的仓库放哪儿都行,反正他们可以重新占地修建;而这个政.府单位也不是强势的主儿,我给他们多一点补偿费,他们肯定愿意搬迁。这样他们可以得到不少的好处呢!”
“就算你搞定了他们,政.府那边会同意把土地划拨过来?”殷俊问道,现在沪海市可不时兴什么土地买卖,所有土地都是国家的,只能够单位之间互相转让,但土地所有权仍旧是划拨,而不是出售。
当然了,上美厂本来就是国营单位,以后他们想要卖土地的时候,这个划拨土地的买卖,政.府也不会不同意,只不过是会分一杯羹而已。
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