香江聪明人不少。
8000户的麒麟文化的员工们的购房需求,他们知道其实只是其中一部分而已。
麒麟文化在天水围设厂,8000人的吃喝拉撒,两大工厂的各种材料用度……这些整体加起来,起码能养活5万人!
这5万人里面,哪怕只有10000人能一个月挣2000以上,那么他们就敢在就近去买一套房子。
殷俊的天水围的地盘,无疑就是他们最好的选择。
至于说市区其他有意在天水围购买房子投资的人,都还不用算进去,但至少也应该有三五千人,是有这样的意向的。
这么零零碎碎加起来,不敢多说,2万户居民的一个超大型屋邨,完全可以预期。
香江现在最大的几个屋邨,比如拥有99栋的美孚新邨,也就是13000多户而已,太古集团的太古城,未来也就仅仅是12000多户。
美孚新邨占地才40亩,而太古城占地53亩,殷俊的500万方呎土地,占地可是697亩,快接近700亩了,根本就不是一个档次的。
哪怕殷俊分成十期来开发,一期开发这2万户,三五年之内都别想消化完毕。
而只要把口碑给做出来,随着天水围的逐步开发,香江经济的不断向好,那么天水围这块土地,真的以后是发展无限。
别的不说,单说除了新界,除了这天水围,你谁能搞到这么多的土地?
世界最大型的居住小区之一的美孚新邨,也才40亩啊!
太古城号称香江港岛最大屋邨,也才53亩啊!
人家殷俊出手就是697亩!
土地面积如此之大,那么可做的项目就多了去了,再加上地价便宜得过分,只要殷俊不黑心,建造几个亚洲先进级别的屋邨,完全不是问题。
想着这么大一块肥肉,设计公司哪里有不想一口吞下的?
殷俊倒没有仓促的做决定。
他第一期的初步规划还是出来了,70亩的土地,地点在天秀路跟天瑞路交界的地方,也算是交通要道了。
内流河对面就是流浮山,就是麒麟印刷厂,只要修起了房子,两条线路的公交车在这里是必经之路,安排站点是不费吹灰之力。
麒麟文化第一次修建房子,殷俊可不仅仅是把房子盖起来那么简单。
虽然在香江修建房子,没有内地那么的用地奢侈,但殷俊也希望像是日本的建筑师那样,把修房子当成一种艺术,而不是一种劳力工程。
要不是现在殷俊没有什么名气,又是修建的居民屋邨,殷俊都想直接请贝钰铭来帮忙设计了。
除了具体的户型和布局之外,整个屋邨的绿化、设施等等,都得要非常完善,非常的现代化,这才不枉费自己的一番心血。
虽然房地产是注定要赚大钱的,殷俊也不可能亏本卖房子,但殷俊也希望自己能挣得皆大
请收藏:https://m.cyfus.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)